Основі зміни стосуються покращення умов для молоді, ВПО, уточнено вимоги до житла та процентну ставку, а також надано можливість скористатися програмою для тих, хто раніше вже брав участь в інших державних програмах щодо нерухомості, яка наразі знаходиться на тимчасово окупованій території тощо.
Для молоді зменшено перший внесок. Для українців віком до 25 років тепер він становить 10% (раніше був 20%). Це запрацює через 60 днів з дня опублікування цієї постанови.
Зміни прокоментував Роман Бук, керівник відділу продажу «Еко-Дім»: «Це хороша можливість для молодих людей, які орендують квартиру, придбати своє житло. Потрібно зробити наступні кроки – внести суму першого внеску, дочекатись введення будинку в експлуатацію і зробити ремонт. Проте потім місячний платіж буде не вищим ніж місячна орендна плата. А, в майбутньому, цілком можливо, й як один похід в маркет за продуктами».
Оновлення програми відбулось і в частині Сертифікатів єВідновлення: через 30 днів з дня опублікування постанови сертифікати єВідновлення можна буде використовувати як перший внесок по єОселі.
Члени сім’ї внутрішньо переміщеної особи (ВПО) першого ступеня споріднення (батьки, подружжя, їхні діти) зможуть взяти пільговий кредит під 7% для придбання житла своїм родичам – переселенцям. Можливість запрацює через 120 днів з дня опублікування цієї постанови. «Ця зміна дає можливість на вигідних та лояльних умовах придбати квартиру батькам для дітей, дітям для батьків і можливо комусь повернутись додому, в рідні місця, а комусь відкинути ідею з переїздом за кордон. Це нова можливість бути там, де на вас чекають рідні, бізнес чи місце роботи. Бути вдома! Та й для економіки країни, будівельної галузі, банківського сектору — це теж плюс», – говорить Роман Бук.
Відсоткова ставка теж зазнає змін. Протягом 10 років з дати укладення кредитного договору базова процентна ставка залишається 7% річних. Проте, починаючи з першого календарного дня 11-го року дії кредитного договору – 10% річних. Компенсація частини процентної ставки для військовослужбовців ЗСУ за контрактом та силовиків, медиків, педагогів і науковців залишається. Це запрацює через 30 днів з дня опублікування цієї постанови.
«Вважаю, що інфляція знівелює це здорожчання, – каже Роман, – З іншого боку, це може стати стимулом повертати більшу кількість коштів за коротший час. Бо 1000 гривень сьогодні і за 10 років це ніби то одна і та сама сума, але, швидше за все, з суттєво іншою купівельною спроможністю».
Участь в інших державних програмах:
Можна буде взяти кредит по єОселі, навіть якщо кандидат та/або повнолітні члени його сім’ї отримували грошову компенсацію за житлові приміщення або мають діючі та/або припинені договори (погашені кредити) на придбання житла, що розташоване на територіях активних бойових дій або окупованих, та знищене або пошкоджене. Ця зміна запрацює через 30 днів з дня опублікування цієї постанови.
Сьогодні будівельна компанія «Еко-Дім» пропонує скористатись програмою доступного державного кредитування єОселя на купівлю квартир в житловому мікрорайоні малоповерхової забудови «Еко-Дім на Надійній» і в житловому комплексі «Еко-Дім на Тракті 1» (5 черга) і в «Еко-Дім на Тракті 4» (3 черга).
Запрошуємо відвідати наші відділи продажу, або телефонувати 0 800 40 20 10 (дзвінки по Україні безкоштовні), 067 151 36 87 (viber)